小区物业管理方案

小区物业管理方案

195时间:2018-05-25

面对物业管理行业的发展现状,要使行业在参与国际化的市场竞争中保持优势,必须尽快培养一批熟悉物业管理的法规、运作方式和操作技能的人才

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车间除尘设备

车间除尘设备

602时间:2018-10-10

车间除尘是指利用相应的除尘设备有效解决车间环境问题,给予车间工人温馨舒适的环境,以提高工作效率的目的。综合抑尘技术主要包括生物纳膜抑尘技术、云雾抑尘技术及湿式收尘技术等关键技术

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物业管理企业有什么权限

物业管理企业有什么权限

81时间:2017-12-08

有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法。物业管理企业制定的小区管理办法可以是综合性的规章制度,也可以针对不同方面制定专项规章,例如卫生公约、保安公约等等。物业管理企业制定规章属于对小区管理服务的重大措施,必须经小区业主大会或业主委员会认可后,规章制度才能生效。这些规章制度不属于政府行为,没有普遍的效力,只在小区居民范围内具有约束力,其性质属于团体自律性规章。

什么是物业管理?包括什么?

什么是物业管理?包括什么?

75时间:2017-12-08

物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区,也可以是单体的其他建筑,还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地,是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。 物业管理是由专门的机构和人员,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对…

物管企业有哪些部门

物管企业有哪些部门

70时间:2017-12-08

目前通行的物业管理企业机构设置主要有: 1.经理室 是物业管理企业的领导和决策机构,一般设经理一名,副经理若干名.经理对企业运作全面负责,是企业一切重大问题的决策者,负责布置和协调各副经理的工作.副经理是经理的助手,在经理的领导下全面处理分管工作.重大问题报请经理处理,及时汇报分管工作,提出重大问题的处理意见,完成经理交办的各项工作. 2.办公室 办公室是企业的综合管理部门,负责人事劳资、文书处理、生活福…

物业企业的负责范围是什么

物业企业的负责范围是什么

68时间:2017-12-08

按照《物业管理条例的》规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 因此,物业企业的负责范围是按照与业主委员会签订的《物业服务合同》确定的。 参考《北京市物业服务合同》示范文本,乙方(即物业企业)提供的物业服务包括以下主要内容: …

地板清洗打蜡

地板清洗打蜡

152时间:2018-05-28

地板清洗打蜡不仅能防止地板被磨损,延长地板的使用寿命,而且打了蜡的地板容易清理,如果平时地板上弄上污渍,经常保养得地板是很容易把污渍去掉的。如果是木地板的话,还会受温度的变化而热胀冷缩,打了蜡就可以起到抑制地板起翘、变形的作用。

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物业是指什么?

物业是指什么?

54时间:2017-12-08

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。物业有大小之别,它可以根据区域空间作相对分割,整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业,办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。 关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素: (1)已建成并具有使用功能的各类供居住和…

物业工作总结

物业工作总结

1293时间:2018-11-05

工作总结以年终总结、半年总结和季度总结最为常见和多用。就其内容而言,工作总结就是把一个时间段的工作进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究,并分析成绩的不足,从而得出引以为戒的经验。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。总结与计划是相辅相成的,要以工作计划为依据,订计划总是在总结经验的基础上进行的

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木地板脏了要怎样维护

木地板脏了要怎样维护

61时间:2017-12-08

实木复合地板实木复合地板的维护保养相对于实木地板更简单。保持地板干燥、清洁,不用滴水的拖把拖地板,不用碱水、肥皂水擦地都能有效地保护地板。

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实木地板的保养技巧

实木地板的保养技巧

65时间:2017-12-08

保持地板干燥、清洁,不能用水淋湿拖把拖地或用碱水、肥皂水擦洗,以免破坏油漆的光亮度、损坏漆膜。如遇有灰或脏物可用干拖把或用拧干的湿拖把擦拭。

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家中木地板不亮了,要怎么保养?

家中木地板不亮了,要怎么保养?

70时间:2017-12-08

防污垢。每隔两三个月,可以在地板上打一次地板蜡。打蜡之前,应先除尘支垢,然后再用一块干净的不掉毛的细软抹布蘸上蜡,

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